fbpx

Nordic Marbella Invest

Kostnader vid köp av bostad i Spanien (Komplett lista!)

två händer växlar sedlar med varandra

6 vanliga kostnader vid köp av bostad i Spanien

Det skiljer sig att köpa bostad i Spanien jämfört med att köpa bostad i Sverige. Nedan listar vi alla extrakostnader du behöver betala på ditt spanska bostadsköp.

 

Vad kostar extraavgifterna vid köp av bostad i Spanien?

En bra tumregel är att räkna med att bostaden blir mellan 10 och 13 % dyrare än det slutpris du köper den för.

 

Lästips: Att bo i Spanien eller Portugal – vad är bäst egentligen?

 

6 extrakostnader vid bostadsköp i Spanien

  1. Mervärdesskatt vid köp av nyproduktion på 10 % av köpeskillingen.
  2. Överföringsskatt vid köp av begagnad bostad på cirka 9 % av köpeskillingen.
  3. Stämpelskatt på 1,5 % av köpeskillingen.
  4. Notariekostnader på 0,5 % av köpeskillingen.
  5. Registreringsavgifter på 0,5 % av köpeskillingen.
  6. Anslutningsavgifter för tex. el, gas och vatten.

 

Räkneexempel: extrakostnader vid köp av nyproduktion

  • Köpeskilling: 300 000 euro.
  • Mervärdesskatt (10 %): 30 000 euro.
  • Stämpelskatt (1,5 %): 4 500 euro.
  • Notariekostnader (0,5 %): 1500 euro.
  • Registreringsavgifter (0,5 %): 1500 euro.
  • Anslutningsavgifter (schablon): 500 euro.

 

Totalpriset för nyproduktionen blir i detta räkneexempel 338 000 euro (300000+30000+4500+1500+1500+500=338000). Extraavgifterna hamnade på cirka 12 % av köpeskillingen.

 

Räkneexempel: extrakostnader vid köp av begagnad bostad

  • Köpeskilling: 300 000 euro.
  • Överföringsskatt (9 %): 27 000 euro.
  • Stämpelskatt (slopad): 0 euro.
  • Notariekostnader (0,5 %): 1500 euro.
  • Registreringsavgifter (0,5 %): 1500 euro.
  • Anslutningsavgifter (schablon): 500 euro.

 

Totalpriset för den begagnade bostaden blir i detta räkneexempel 330 500 euro (300000+27000+0+1500+1500+500). Extraavgifterna hamnade på cirka 10 % av köpeskillingen.

 

Läs mer: Så fungerar det att köpa bostad i Spanien.

Share:

Facebook
Twitter
Pinterest
LinkedIn

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *

Related Posts